Как обеспечить себе пассивный доход?

Генеральный директор

О чем идет речь? О поступлениях, которые регулярно приходят вам на счет или, что гораздо реже, выплачиваются наличными. Для этого не надо ни работать, ни принимать какие-то специальные меры. Однажды вложив свой капитал или небольшие сбережения, потратив на первых порах время и силы, потом можно в течение длительного периода либо всю жизнь без труда и на постоянной основе получать определенную финансовую отдачу.

У некоторых доход бывает солидным и покрывает с лихвой все повседневные нужды и особые жизненные запросы. У других приходит совсем немного денег. Но так или иначе на них можно гарантированно рассчитывать каждый месяц, полгода или год, решать больше проблем и открывать для себя больше возможностей.

Что не входит в такой вид заработка?

Пассивный – значит, не требующий активных действий. То есть это точно не про вложения, которые приносят доход только при непосредственном и плотном участии и контроле. Если вы заболели, надолго уехали, то таких поступлений станет меньше или они исчезнут совсем.
Не ожидайте полностью пассивного заработка от следующих источников:

  • Сдача в аренду.

Многие уверены, что стоит купить недвижимость, и определенные суммы от жильцов будут приходить постоянно. Инвестирование в квартиру, дом или коммерческое помещение обязательно принесет прибыль. Но если это недолгосрочный договор аренды на десятилетия или хотя бы несколько лет вперед, то подобный актив не обеспечит стабильные денежные поступления. Чтобы добиться отдачи от недвижимости, требуется подыскивать новых постояльцев, следить за порядком и своевременными платежами, поддерживать помещения в надлежащем состоянии, например, проводить регулярный ремонт или починку ломающейся техники.

И в экономических условиях, сложившихся сегодня в России, данные расходы вполне способны «съесть» весь доход от аренды. Суммы по таким договорам не очень большие, при этом фактически сопоставимы, а иногда и ниже куда более надежных процентов по вкладам.

Ситуация с покупкой и сдачей в аренду других вещей (автомобиля, оборудования, машино-места, украшений и т. п.) – аналогичная. Без активных усилий со стороны собственника регулярно получать с них денежные средства почти нереально.

  • Инвестирование в бизнес.

Только на первый, непрофессиональный взгляд кажется, что достаточно найти перспективную идею, вложить свои накопления на ее реализацию и потом можно просто ждать свою долю прибыли.
Если речь о собственном деле, то для его раскрутки, ведения и поддержания конкурентоспособности уходит масса сил и финансов. Это означает – сидеть и ничего не делать не получится. Если доход и будет, только благодаря деятельному подходу.

При инвестициях в готовое предприятие, например, при приобретении доли в хозяйственном обществе придется пристально контролировать ситуацию. Иначе неожиданно обнаружите, что предприятие стало убыточным и вместо материального благополучия приносит финансовые проблемы.

Источники стабильного и пассивного заработка

Вклады

Это самый известный, простой и безопасный способ получения дохода без лишних усилий. В России на начало 2024 года ставки по депозитам в коммерческих банках, вероятно, находятся на своем пике и доходят до 16 % и более годовых (если учитывать дополнительный заработок на капитализации и сложных процентах).

Облигации

Это ценные бумаги, по которым выплачивается стабильный купонный доход в изначально заявленном размере. Если важнее надежность, выбирайте государственные ОФЗ или корпоративные облигации, но самых кредитоспособных компаний. Если приоритет – делать все максимально выгодно, то вкладывать нужно в высокодоходные бумаги. Но учитывайте риск потерять потраченные средства в случае банкротства эмитента, так как наиболее привлекательную доходность предлагают стартапы или потенциально проблемные предприятия.

Если заинтересовал именно этот вариант, то лучше всего покупать облигации через инвестиционную компанию «Диалот». Специалисты сотрудничают с проверенным бизнесом и помогают ему в размещении ценных бумаг на бирже. Частные инвесторы тоже получают профессиональную поддержку:

  • своевременные оповещения о новых выпусках;
  • лучшие предложения по биржевым облигациям;
  • сопровождение при заключении сделок и в течение срока действия приобретенной ценной бумаги и выплат купонного дохода.

Акции

Относительно постоянный доход можно получать в виде дивидендов. Но это реально только при успешной деятельности предприятия (что гарантировать нельзя) и при соответствующих решениях учредителей (иногда прибыль не распределяется между акционерами, а направляется на расширение или модернизацию).

Как сделать правильный выбор?

Определитесь, что для вас имеет первостепенное значение – выгодно или надежно (от этого прямо зависит, куда лучше вложить сбережения). Изучите свои возможности – есть ли активы, которые реально монетизировать и заставить работать, например, подаренная недвижимость, интеллектуальная собственность или достаточные способности для ее создания.

Начинайте всегда с простого и безопасного – вкладов. Если получен уже некоторый опыт и уверены в своей финансовой грамотности, покупайте облигации.

Но учитывайте ошибки других инвесторов. Никогда не стремитесь к максимальному доходу, это чревато потерей всех денег. Открывайте вклады в одном банке только в пределах застрахованной суммы.

Добиться стабильных и значительных поступлений можно, как правило, только спустя несколько лет после начала инвестирования. Поэтому не откладывайте и приступайте к формированию своего портфеля активов и пассивного заработка как можно раньше.

Отзывы
ООО «Частная пивоварня «Афанасий»
Хотим выразить благодарность за наше взаимовыгодное сотрудничество. С вашей помощью мы прошли непростой путь к нашему дебютному размещению, и благодаря вашему профессионализму и оперативному сопровождению на всех этапах эмиссии, - мы получили качественный сервис, а главное в кратчайшие сроки получили финансирование!...
Читать отзывpdf, 0.3 Мб
ООО «ПЛАЗА-Телеком»
Вендинговый бизнес
ООО «ПЛАЗА-Телеком» выражает благодарность коллективу ООО «Инвестиционная компания Диалот» за помощь в выходе на фондовый рынок. Выпуск облигаций позволил ООО «ПЛАЗА-Телеком» привлечь свободное финансирование без обременений и ковенант. ООО стало еще более узнаваемым, что позволило нам увеличить число покупателей и партнеров. Команда ООО «Диалот» - это настоящие профессионалы. Индивидуальный подхо...
Читать отзывpdf, 0.16 Мб
ООО «ТРЕЙДБЕРРИ»
Мы выражаем нашу искреннюю благодарность за вашу профессиональную и оперативную работу. Будучи эмитентом ВДО Московской биржи с пятилетней историей, мы имеем возможность экспертно оценить уровень вашей слаженной и высококвалифицированной команды на основе нашего накопленного опыта. Ваша роль в организации и успешном размещении нового выпуска биржевых облигаций была ключевой. Вы не только оказали н...
Читать отзывpdf, 0.86 Мб
ООО «ТЕХНОЛОГИЯ»
Поставка и перевозка редких газов
ООО «ТЕХНОЛОГИЯ», настоящим письмом, выражает искреннюю благодарность Вам и всему коллективу ООО ИК «Диалот» за проделанную работу в области организации размещения облигаций на Московской бирже! Благодаря высокой квалификации, профессионализму и ответственности Ваших специалистов, мы достигли высоких результатов в решении задач, поставленных перед нашей компанией, что, несомненно, сказалось на укр...
Читать отзывpdf, 0.23 Мб
АО «СПМК»
Пищевое производство
АО «СПМК» успешно сотрудничает с Вашей компанией более 2х лет и является одним из первых клиентов, кого ИК «Диалот» привел на рынок эмитентов облигаций! Благодаря совместным усилиям мы успешно выпустили и разместили облигации на 500 миллионов рублей. Благодаря привлеченным инвестициям построен новый цех по производству колбасной продукции. С помощью ИК «Диалот» мы освоили новые рыночные инструмент...
Читать отзывpdf, 0.42 Мб
ООО «РУССОЙЛ»
Федеральный поставщик светлых нефтепродуктов
Компания ООО «РуссОйл» в ноябре успешно дебютировала на московской бирже. Благодаря выпуску облигаций, ООО «РуссОйл» привлекли 200 млн руб., которые пойдут на расширение бизнеса. Облигационный займ позволил нам привлечь свободное финансирование, без обременений и ковенант. Благодаря размещению, наша компания стала узнаваемой и публичной, что благополучно сказывается на развитии бизнеса и ее дальне...
Читать отзывpdf, 0.18 Мб
АО «РКК»
Мультимодальные контейнерные перевозки
Хотим выразить благодарность за нашу долгосрочную и эффективную работу на рынке заемного капитала. Вместе с вами мы прошли долгий путь от дебюта в начале 2023 года до размещения уже 3-х выпусков биржевых облигаций общим номиналом 1 млрд рублей. Это позволило нам существенно пополнить наш парк новыми контейнерами, вагонами, тягачами, а также приобрести судно для расширения возможностей интермодальн...
Читать отзывpdf, 0.7 Мб
«Агротек»
Общество с ограниченной ответственностью
С большим удовольствием даем обратную связь о совместно проделанной работе! За это время вместе с вами мы выпустили три выпуска биржевых облигаций и готовы и дальше с Вашей помощью двигаться вперед и развиваться! Благодаря профессионализму команды ИК Диалот все наши выпуски успешно и оперативно реализованы, что дало новый толчок в развитии бизнеса группы Агротек. Получив такой успешный опыт взаимо...
Читать отзывpdf, 0.65 Мб
Мы на связи в мессенджерах
Вход
Восстановление пароля
Введите email указанный при регистрации. На него будет отправлен новый пароль для восстановления доступа.
Регистрация
Купить ценные бумаги
Купить ценные бумаги
Задать вопрос
Оставьте ваш номер телефона или адрес эл. почты. Наш специалист перезвонит вам в ближайшее время.
Заказать звонок
Оставьте ваш номер телефона или адрес эл. почты. Наш специалист перезвонит вам в ближайшее время.
Обращение граждан
Заполните все поля. Наш специалист перезвонит вам в ближайшее время.
Узнать объем облигационного выпуска для вашей компании
Заказать услугу
Оставьте ваш номер телефона или адрес эл. почты. Наш специалист перезвонит вам в ближайшее время.